2020年2月21日
越秀地產進軍南沙舊改,牽手東流村
日期:2019年10月16日 15:47:19

剛剛,廣州南沙大崗鎮東流村舊改項目合作企業新鮮出爐!

近日,南沙大崗鎮東流村更新改造項目招商主體成員代表舉行了投票表決,同意由越秀地產作為南沙東流村舊改項目合作企業,這也是越秀地產在南沙的舊改首秀。

 

項目位置優越 位于先進制造業基地

東流村是南沙通過交易平臺完成招商的第六條舊村改造項目,總投資金額約6.81億元。

該村位于大崗產業發展軸、城鎮發展軸交匯處,東接蕉門河中心區,南通南沙之心明珠灣起步區,西鄰佛山順德區,北承番禺中心區,30分鐘左右可速達上述各區。

該村集體經濟組織的在冊總人口為1124人,項目合作內容主要為東流村舊村、舊廠房全面改造、新村部分微改造。

此次舊改總開發面積近25萬平方米,其中舊村改造部分18.44萬平方米,留用地合作開發部分6.53萬平方米。根據此前公示的大崗鎮東流村控規,規劃有1所12班幼兒園和24班小學。

 

值得一提的是,大崗鎮被定位為粵港澳大灣區重要的生產服務和先進制造業基地。東流村鄰近大崗鎮鎮政府,屬于大崗鎮居住中心區,居住氛圍濃厚。不過周邊一手住宅項目稀缺,距離東流村最近的一手住宅項目,目前在售均價2萬元/平。

越秀地產“舊改”基因助力大灣區建設

越秀地產深耕廣州城市更新改造已36載,總改造土地面積超800萬㎡。

過去36年,幾乎每一個年代,都有越秀地產的舊改代表作。

上世紀80年代,越秀地產為天河建設區做改造,范圍合計5.2平方公里,兩年內完成圍繞體育中心的道路和配套設施工程,并先后開發市長大廈、大都會廣場、城建大廈、財富廣場、維多利廣場等高端商用物業及六運小區等住宅物業。

 

上世紀90年代,越秀地產為二沙島做改造,總改造面積126萬㎡,引入領先的國際化規劃理念,讓二沙島由破舊小漁村成為全國高端國際性社區的典范。

 

10年代,越秀地產落地廣州紙廠更新改造——星匯海珠灣,打造了25萬㎡住宅、31萬㎡商業的國際濱江綜合體,坐擁246個公建配套。

2019年7月,越秀地產獲取“廣州第一淘寶村”里仁洞村舊改資格。改造后的里仁洞片區將串聯萬博CBD片區,提升整個“萬博+里仁洞”片區價值,推動該片區成為廣州市新的中心區域。

在積累眾多成熟改造經驗后,循著廣州城市向南發展的趨勢,越秀地產的“舊改”足跡也踏入南沙這片熱土。相信在大灣區幾何中心南沙,越秀地產的“舊改”基因將煥發新的風采,為大灣區建設貢獻應有的助力。

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